Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Petit Pont à Gagny

Estimation théorique

Rue du Petit Pont,93220 Gagny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Pont,93220-Gagny indique un avis de valeur compris entre 398.000€ et 448.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.980€ et 4.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 398.000€ et 448.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gagny (93032), comprenant 39816 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.948€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-136AV MADAME CURIE354272414000€7667€
2023-10-136AV MADAME CURIE354272414000€7667€
2023-08-0416RUE DU BORD DE L EAU365362335000€5154€
2023-08-0416RUE DU BORD DE L EAU365362335000€5154€
2024-02-093AV ALFRED DE MUSSET587422312335€3590€
2024-02-093AV ALFRED DE MUSSET587422312335€3590€
2020-09-2127RUE DU PETIT PONT357356317000€5561€
2020-09-2127RUE DU PETIT PONT357356317000€5561€
2020-05-2215RUE DU PANORAMA474348314000€4243€
2020-05-2215RUE DU PANORAMA474348314000€4243€
2021-02-233AV MADAME CURIE465310277000€4262€
2021-02-233AV MADAME CURIE465310277000€4262€
2022-09-2212RUE DU BORD DE L EAU481257328000€4049€
2022-09-2212RUE DU BORD DE L EAU481257328000€4049€
2021-11-125AV MADAME CURIE5105450480000€4571€
2021-11-125AV MADAME CURIE5105450480000€4571€
2022-11-2911AV MADAME CURIE487350410000€4713€
2022-11-2911AV MADAME CURIE487350410000€4713€
2022-07-296AV DU DOC VAILLANT250391250000€5000€
2022-07-296AV DU DOC VAILLANT250391250000€5000€
2022-02-1713AV MADAME CURIE365172294000€4523€
2022-02-1713AV MADAME CURIE365172294000€4523€
2022-04-2211AV ALFRED DE MUSSET374414260000€3514€
2022-04-2211AV ALFRED DE MUSSET374414260000€3514€
2023-06-227RUE DU PETIT CHENAY353355247500€4670€
2023-06-227RUE DU PETIT CHENAY353355247500€4670€
2020-10-1616AV DU DOC VAILLANT6115772500000€4348€
2020-10-1616AV DU DOC VAILLANT6115772500000€4348€
2022-10-2133RUE DU PANORAMA489350365000€4101€
2022-10-2133RUE DU PANORAMA489350365000€4101€
2020-11-2728RUE DU PANORAMA5107700430000€4019€
2020-11-2728RUE DU PANORAMA5107700430000€4019€
2023-09-0719RUE DU PETIT CHENAY5150341472050€3147€
2023-09-0719RUE DU PETIT CHENAY5150341472050€3147€
2020-07-0350RUE DU PETIT PONT5100347388000€3880€
2020-07-0350RUE DU PETIT PONT5100347388000€3880€
2023-06-0821AV MADAME CURIE590391135632€1507€
2023-06-0821AV MADAME CURIE590391135632€1507€
2020-08-314RUE DU PETIT CHENAY355377117500€2136€
2020-08-314RUE DU PETIT CHENAY355377117500€2136€
2021-02-2519AV DU DOC VAILLANT6127497370000€2913€
2021-02-2519AV DU DOC VAILLANT6127497370000€2913€
2022-10-1021AV DU DOC VAILLANT361272235000€3852€
2022-10-1021AV DU DOC VAILLANT361272235000€3852€
2021-07-1322AV MADAME CURIE4105354418770€3988€
2021-07-1322AV MADAME CURIE4105354418770€3988€
2024-03-0114RUE DU PETIT CHENAY238332205000€5395€
2024-03-0114RUE DU PETIT CHENAY238332205000€5395€
2021-08-3125AV MADAME CURIE463383304000€4825€
2021-08-3125AV MADAME CURIE463383304000€4825€
2023-07-0323AV DU DOC VAILLANT464381340000€5313€
2023-07-0323AV DU DOC VAILLANT464381340000€5313€
2022-06-2416RUE DU PETIT CHENAY8129355403000€3124€
2022-06-2416RUE DU PETIT CHENAY8129355403000€3124€
2021-11-1818RUE DU PETIT CHENAY494409317000€3372€
2021-11-1818RUE DU PETIT CHENAY494409317000€3372€
2023-10-1150AV DES MARRONNIERS496349391650€4080€
2023-10-1150AV DES MARRONNIERS496349391650€4080€
2021-05-193AV VICTOR HUGO5137400559250€4082€
2021-05-193AV VICTOR HUGO5137400559250€4082€
2023-01-0914AV FLORIAN480397315000€3938€
2023-01-0914AV FLORIAN480397315000€3938€
2023-07-135AV VICTOR HUGO4120404202500€1688€
2023-07-135AV VICTOR HUGO4120404202500€1688€
2023-10-051AV EDOUARD BRANLY41050343000€3267€
2023-10-051AV EDOUARD BRANLY41050343000€3267€
2024-01-1125AV DES MARRONNIERS3108368359000€3324€
2024-01-1125AV DES MARRONNIERS3108368359000€3324€
2024-05-0212RUE PIERRE RENAUDEL472447367000€5097€
2024-05-0212RUE PIERRE RENAUDEL472447367000€5097€
2021-07-025AV EDOUARD BRANLY385378250000€2941€
2021-07-025AV EDOUARD BRANLY385378250000€2941€
2023-06-2322AV FLORIAN477392189800€2465€
2023-06-2322AV FLORIAN477392189800€2465€
2022-11-183RUE DE L AVENIR344361327440€7442€
2022-11-183RUE DE L AVENIR344361327440€7442€
2022-06-3035AV RENE FAUGERAS5118450380000€3220€
2022-06-3035AV RENE FAUGERAS5118450380000€3220€
2021-01-2147AV RENE FAUGERAS352394255000€4904€
2021-01-2147AV RENE FAUGERAS352394255000€4904€
2020-03-2118RUE GRAMMONT6121287285000€2355€
2020-03-2118RUE GRAMMONT6121287285000€2355€
2023-03-2033AV RENE FAUGERAS472462325000€4514€
2023-03-2033AV RENE FAUGERAS472462325000€4514€
2021-08-028AV CHARLES INFROIT482378400000€4878€
2021-08-028AV CHARLES INFROIT482378400000€4878€
2021-11-024RUE EMILE FONTAINE4121358372000€3074€
2021-11-024RUE EMILE FONTAINE4121358372000€3074€
2022-03-229RUE DE L AVENIR491364393000€4319€
2022-03-229RUE DE L AVENIR491364393000€4319€
2023-01-176RUE D ARSONVAL583373342000€4120€
2023-01-176RUE D ARSONVAL583373342000€4120€
2021-02-053RUE DU PRINTEMPS5129697467000€3620€
2021-02-053RUE DU PRINTEMPS5129697467000€3620€
2021-03-1824RUE GRAMMONT6111362370000€3333€
2021-03-1824RUE GRAMMONT6111362370000€3333€
2021-02-178AV DES MARRONNIERS467393252000€3761€
2021-02-178AV DES MARRONNIERS467393252000€3761€
2022-01-2112RUE DES ROSIERS483241290000€3494€
2022-01-2112RUE DES ROSIERS483241290000€3494€
2020-10-2969AV RENE FAUGERAS5133387392000€2947€
2020-10-2969AV RENE FAUGERAS5133387392000€2947€
2023-05-3016AV VICTOR HUGO385385313000€3682€
2023-05-3016AV VICTOR HUGO385385313000€3682€
2023-04-1929AV RENE FAUGERAS3610200000€3279€
2023-04-1929AV RENE FAUGERAS3610200000€3279€
2021-07-3029AV RENE FAUGERAS3650284000€4369€
2021-07-3029AV RENE FAUGERAS3650284000€4369€
2023-08-3114RUE EMILE FONTAINE5140359429000€3064€
2023-08-3114RUE EMILE FONTAINE5140359429000€3064€
2020-06-221RUE GRAMMONT483355345000€4157€
2020-06-221RUE GRAMMONT483355345000€4157€
2022-07-299AV CHARLES INFROIT41000318000€3180€
2022-07-299AV CHARLES INFROIT41000318000€3180€
2023-03-1617RUE EMILE FONTAINE385352409000€4812€
2023-03-1617RUE EMILE FONTAINE385352409000€4812€
2021-10-2640AV RENE FAUGERAS490364312000€3467€
2021-10-2640AV RENE FAUGERAS490364312000€3467€
2021-06-255RUE DE LILLE493618160000€1720€
2021-06-255RUE DE LILLE493618160000€1720€
2022-07-062RUE DES PINS355343315000€5727€
2022-07-062RUE DES PINS355343315000€5727€
2023-06-1322AV VICTOR HUGO4100392452000€4520€
2023-06-1322AV VICTOR HUGO4100392452000€4520€
2023-06-0719RUE DE L AVENIR3400265000€6625€
2023-06-0719RUE DE L AVENIR3400265000€6625€
2024-02-1612RUE DE LA POINTE372361270000€3750€
2024-02-1612RUE DE LA POINTE372361270000€3750€
2021-12-3121AV CORNEILLE375542335000€4467€
2021-12-3121AV CORNEILLE375542335000€4467€
2022-05-1723AV RENE FAUGERAS5110631361000€3282€
2022-05-1723AV RENE FAUGERAS5110631361000€3282€
2023-11-214RUE DES PINS5730318000€4356€
2023-11-214RUE DES PINS5730318000€4356€
2022-06-034RUE DES PINS5850276000€3247€
2022-06-034RUE DES PINS5850276000€3247€
2022-10-1315RUE DES ROSIERS365357304000€4677€
2022-10-1315RUE DES ROSIERS365357304000€4677€
2022-07-129RUE D ANGOULEME385393252381€2969€
2022-07-129RUE D ANGOULEME385393252381€2969€
2020-08-191RUE DE POITIERS125415190000€7600€
2020-08-191RUE DE POITIERS125415190000€7600€
2023-08-3110RUE DE LA VOUTE7111786330500€2977€
2023-08-3110RUE DE LA VOUTE7111786330500€2977€
2022-04-0813RUE DE LILLE390674444270€4936€
2022-04-0813RUE DE LILLE390674444270€4936€
2022-09-3010RUE DES PINS350388277000€5540€
2022-09-3010RUE DES PINS350388277000€5540€
2021-06-04123RUE VAILLANT COUTURIER5121210327000€2702€
2021-06-04123RUE VAILLANT COUTURIER5121210327000€2702€
2020-10-025RUE CAMELINAT491372321000€3527€
2020-10-025RUE CAMELINAT491372321000€3527€
2023-03-018AV DE LA PASSERELLE363399343000€5444€
2023-03-018AV DE LA PASSERELLE363399343000€5444€
2023-09-2826RUE DES ROSIERS358354173000€2983€
2023-09-2826RUE DES ROSIERS358354173000€2983€
2022-11-2511AV LOUIS LUMIERE7120434393500€3279€
2022-11-2511AV LOUIS LUMIERE7120434393500€3279€
2021-07-0818RUE DU PRINTEMPS498430420000€4286€
2021-07-0818RUE DU PRINTEMPS498430420000€4286€
2021-06-034RUE DE LILLE475414340100€4535€
2021-06-034RUE DE LILLE475414340100€4535€
2021-01-135AV DE LA PASSERELLE363378120000€1905€
2021-01-135AV DE LA PASSERELLE363378120000€1905€
2022-08-0415RUE DE LILLE3100654390000€3900€
2022-08-0415RUE DE LILLE3100654390000€3900€
2021-05-2730RUE EMILE FONTAINE348357280000€5833€
2021-05-2730RUE EMILE FONTAINE348357280000€5833€
2020-10-012RUE FERNAND FOREST555365365000€6636€
2020-10-012RUE FERNAND FOREST555365365000€6636€
2024-01-2429RUE DE L AVENIR459359263000€4458€
2024-01-2429RUE DE L AVENIR459359263000€4458€
2022-02-2221RUE D ARSONVAL230078704€2623€
2022-02-2221RUE D ARSONVAL230078704€2623€
2022-03-246RUE DE LILLE6140504361000€2579€
2022-03-246RUE DE LILLE6140504361000€2579€
2020-10-308RUE DE LILLE358385299000€5155€
2020-10-308RUE DE LILLE358385299000€5155€
2021-10-2012RUE DE LILLE367369325000€4851€
2021-10-2012RUE DE LILLE367369325000€4851€
2023-03-217RUE DES PINS378140265000€3397€
2023-03-217RUE DES PINS378140265000€3397€
2023-12-0720RUE DE COGNAC465266295000€4538€
2023-12-0720RUE DE COGNAC465266295000€4538€
2021-02-2217RUE DE LILLE5980290000€2959€
2021-02-2217RUE DE LILLE5980290000€2959€
2021-01-148RUE FERNAND FOREST370384135000€1929€
2021-01-148RUE FERNAND FOREST370384135000€1929€
2021-07-261RUE DU CHANOINE MONSANGLANT385393275000€3235€
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2022-03-2126RUE DE FONTAINEBLEAU363405365000€5794€
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2023-03-1725RUE DE FONTAINEBLEAU495367440000€4632€
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2022-03-1715RUE CAMELINAT340364230000€5750€
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2021-08-3117RUE CAMELINAT4111363567280€5111€
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2024-05-284RUE DE LIMOGES245388220000€4889€
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2020-12-1045AV ROGER SALENGRO591377330000€3626€
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2020-11-04107RUE VAILLANT COUTURIER237393230000€6216€
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2023-02-0787AV RENE FAUGERAS499382449550€4541€
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2023-07-2123RUE DU PRINTEMPS5101350421800€4176€
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2023-05-101RUE FERNAND FOREST249375260000€5306€
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2020-06-0221RUE DE LA VOUTE588285270000€3068€
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2020-07-0114RUE FERNAND FOREST4135411299000€2215€
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2023-07-2514RUE FERNAND FOREST4135411420000€3111€
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2020-10-1220RUE DE LILLE472371285000€3958€
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2023-07-2941AV ROGER SALENGRO369402317000€4594€
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2023-12-2967AV ROGER SALENGRO233375220000€6667€
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2023-07-2622RUE DES PINS4113352441100€3904€
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2023-11-2339AV ROGER SALENGRO496386285000€2969€
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2023-01-0412RUE DU ROND POINT5105359475000€4524€
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2023-05-2516QUAI DU CHENAY587377360000€4138€
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2022-06-0191AV RENE FAUGERAS6140372260000€1857€
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2021-12-1511RUE DE VALENCIENNES4140371540000€3857€
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2020-10-0817AV DE CHELLES6136549424800€3124€
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2020-06-0127RUE DE LA VOUTE362230305000€4919€
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2022-08-0415AV DE CHELLES470485130004€1857€
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2021-06-07100AV ROGER SALENGRO356387260000€4643€
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2022-09-0136RUE DU PRINTEMPS376350336000€4421€
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2020-12-1777AV ROGER SALENGRO353385280000€5283€
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2021-08-0278AV ROGER SALENGRO3600226000€3767€
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2022-08-2317RUE DES PINS5104349355000€3413€
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2020-06-0316AV DU CHESNAY387654390000€4483€
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2020-11-1239RUE DU PRINTEMPS364355230000€3594€
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2024-04-3019RUE FERNAND FOREST5139385375000€2698€
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2020-10-2116AV LAVOISIER3580295000€5086€
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2021-03-3114AV RENE FAUGERAS6120374339600€2830€
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2021-04-2821AV LOUIS LUMIERE458384375000€6466€
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2021-12-1510AV LOUIS LUMIERE5112387407000€3634€
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2020-08-1415RUE GEORGES DOURET480354295000€3688€
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2023-03-1411AV DE CHELLES363320220000€3492€
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2023-07-0772QUAI DU CHENAY598374341500€3485€
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2020-12-1812AV LAVOISIER2500220000€4400€
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2022-10-2610AV RENE FAUGERAS6148441460000€3108€
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2024-05-3124AV CHARLES TELLIER365377232000€3569€
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2021-11-1046AV ROGER SALENGRO498760459000€4684€
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2023-07-1959RUE DU PRINTEMPS484362369400€4398€
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2021-06-1016AV SAINT SAENS368420255000€3750€
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2021-08-1212AV DU CHESNAY346441360000€7826€
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2022-11-1419RUE GEORGES DOURET480324321520€4019€
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2020-07-023ALL DE L HORLOGE589356270000€3034€
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2021-01-2715AV LAVOISIER241420240000€5854€
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2021-12-1634RUE DE LILLE6116384480000€4138€
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2020-10-144RUE GEORGES DOURET462418275000€4435€
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2021-08-2844AV ROGER SALENGRO345378275000€6111€
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2022-09-1215AV CHARLES TELLIER6194365415000€2139€
2022-09-1215AV CHARLES TELLIER6194365415000€2139€
2022-04-0715RUE DU CHANOINE MONSANGLANT359471423900€7185€
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